Mäklarinformation

På denna sida finns allmänn information om föreningen och fastigheten.

Informationen är en sammanställning som kan vara användbar för såväl mäklare, spekulanter som medlemmar.   

 

Föreningen

I månadsavgiften ingår

Värme, vatten, gruppavtal TV och bredband samt kollektivt bostadsrättstillägg

Avgift  

Föreningen har sänkt avgiften under åren 2014 till 2022. Från 2024-01-01 höjdes avgiften med 3%. 

Överlåtelseavgift

Debiteras köpare med högst 2,5% av gällande prisbasbelopp

Pantsättningsavgift

Debiteras köparen med högst 1% av gällande prisbasbelopp

Godkänns juridisk person?

Nej

Är det ok med delat ägande?

Ja

Gäller hembud? 

Nej

Äkta eller oäkta förening? 

Äkta

Bosättningskrav         

Enligt stadgarna finns ett bosättningskrav för förvärvaren

Medlemsengagemang 

Alla som kan förutsätts engagera sig i föreningens/fastighetens skötsel efter bästa förmåga

 

Fastigheten

Byggår   

Fastigheten bebyggdes 1992

Byggnad     

Grundläggning med pålning samt utbredd betongplatta. Bärande stomme av platsgjutna väggar med förtillverkade takelement. Takkonstruktion är uppstolpade trätakstolar med betongpannor.

Ytterväggar är utfackningspartier av trä, gipsskiva, isolering och utvändigt klädd med en tegelfasad. Icke bärande innerväggar består av gipsskivor på regelstomme. Trappor av förtillverkad betong med beläggning av cementmosaik. 

Fönster och balkongdörrar utgörs av treglas med ytterbåge av målad aluminium. Entréportar med stomme av aluminium. 

Gårdshusen är byggda för att fungera som skyddsrum i ett plan där golv, väggar och tak är platsgjutna. Valmat tak beklätt med bandplåt. Träfasad.

Marken

Fastigheten är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal gäller från 2021-07-01 till 2031-06-30 med tilläggsavtal gällande nedsättning för perioden 2021-07-01 till 2025-06-30. Tomträtten går att friköpa under innevarande avtalsperiod.

Uppvärmning Fjärrvärme
Större reparationer Modernisering av fastighetens hissar planeras genomföras under perioden 2021 till 2027
Lägenheter 94 st bostadsrätts lägenheter fördelade på 1 till 4 rum och kök
Lokaler Förskola på 410 kvm samt gruppbostad på 410 kvm
Gemensamma utrymmen Tvättstuga, pingisrum, bastu, gemensamhetslokal och övernattningsrum. Dessutom 6 st cykelrum samt barnvagnsrum i varje port.
TV och bredband Gruppavtal för kabel-TV basutbud, bredband 250/50 Mbit/s samt möjlighet till hemtelefoni. Dessutom finns möjlighet att teckna eget abonnemang med Stockholm Stadsnät 1000/1000 Mbit till förmånligt pris.
Energideklaration

Finns uppsatt i trapphusen samt finns publicerad på föreningens hemsida

Garage och parkeringsplatser

Förvaltas av KnowHow Sweden AB, mail info.knowhowsweden@gmail.com, tel tisdag och fredag kl 9-12 079-348 20 14.

Kostnad för utomhusplats utan elstolpe är 325 kr/månad, med elstolpe 375 kr/månad samt carport 425 kr/månad.

Garageplatser vid Söderberga Gårdsväg hyrs ut av Arbetarebostadsfonden. 

Hyra extra förråd Kontakta styrelsen

 

Kontaktuppgifter till föreningen                              

Föreningens hemsida www.soderberga.bostadsratterna.se
Föreningens mailadress medlem@soderberga.nu
Ansökan om medlemskap skickas till

SBCs webbtjänst "Mäklarservice"

Om något ska skickas brevledes går det att göra till:

Brf Söderberga Gård nr 1

SBCID 4394

c/o SBC

Box 226

851 04 SUNDSVALL

Föreningen förvaltas av

SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum AB

Tel: 0771-722 722

Mail: kundtjanst@sbc.se