Mäklarinformation
På denna sida finns allmänn information om föreningen och fastigheten.
Informationen är en sammanställning som kan vara användbar för såväl mäklare, spekulanter som medlemmar.
Föreningen
| I månadsavgiften ingår | Värme, vatten, gruppavtal TV och bredband samt kollektivt bostadsrättstillägg |
| Avgift | Föreningen har sänkt avgiften under åren 2014 till 2022. Från 2024-01-01 höjdes avgiften med 3% och oförändrad från 2025-01-01. |
| Överlåtelseavgift | Debiteras köpare med högst 2,5% av gällande prisbasbelopp |
| Pantsättningsavgift | Debiteras köparen med högst 1% av gällande prisbasbelopp |
| Godkänns juridisk person? | Nej |
| Är det ok med delat ägande? | Ja |
| Gäller hembud? | Nej |
| Äkta eller oäkta förening? | Äkta |
| Bosättningskrav | Enligt stadgarna finns ett bosättningskrav för förvärvaren |
| Medlemsengagemang | Alla som kan förutsätts engagera sig i föreningens/fastighetens skötsel efter bästa förmåga |
Fastigheten
| Byggår | Fastigheten bebyggdes 1992 |
| Byggnad | Grundläggning med pålning samt utbredd betongplatta. Bärande stomme av platsgjutna väggar med förtillverkade takelement. Takkonstruktion är uppstolpade trätakstolar med betongpannor. Ytterväggar är utfackningspartier av trä, gipsskiva, isolering och utvändigt klädd med en tegelfasad. Icke bärande innerväggar består av gipsskivor på regelstomme. Trappor av förtillverkad betong med beläggning av cementmosaik. Fönster och balkongdörrar utgörs av treglas med ytterbåge av målad aluminium. Entréportar med stomme av aluminium. Gårdshusen är byggda för att fungera som skyddsrum i ett plan där golv, väggar och tak är platsgjutna. Valmat tak beklätt med bandplåt. Träfasad. |
| Marken | Fastigheten är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal gäller från 2021-07-01 till 2031-06-30 med tilläggsavtal gällande nedsättning för perioden 2021-07-01 till 2025-06-30. Tomträtten går att friköpa under innevarande avtalsperiod. |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Större reparationer | Modernisering av fastighetens hissar planeras genomföras under perioden 2021 till 2027 |
| Lägenheter | 94 st bostadsrätts lägenheter fördelade på 1 till 4 rum och kök |
| Lokaler | Förskola på 410 kvm samt gruppbostad på 410 kvm |
| Gemensamma utrymmen | Tvättstuga, pingisrum, bastu, gemensamhetslokal och övernattningsrum. Dessutom 6 st cykelrum samt barnvagnsrum i varje port. |
| TV och bredband | Gruppavtal för kabel-TV basutbud, bredband 250/50 Mbit/s samt möjlighet till hemtelefoni. Dessutom finns möjlighet att teckna eget abonnemang med Stockholm Stadsnät 1000/1000 Mbit till förmånligt pris. |
| Energideklaration | Finns uppsatt i trapphusen samt finns publicerad på föreningens hemsida |
| Garage och parkeringsplatser | Förvaltas av KnowHow Sweden AB, mail info.knowhowsweden@gmail.com, tel tisdag och fredag kl 9-12 079-348 20 14. Kostnad för utomhusplats utan elstolpe är 325 kr/månad, med elstolpe 375 kr/månad samt carport 425 kr/månad. Garageplatser vid Söderberga Gårdsväg hyrs ut av Arbetarebostadsfonden. |
| Hyra extra förråd | Kontakta styrelsen |
Kontaktuppgifter till föreningen
| Föreningens hemsida | www.soderberga.bostadsratterna.se |
| Föreningens mailadress | medlem@soderberga.nu |
| Ansökan om medlemskap skickas till | SBCs webbtjänst "Mäklarservice" Om något ska skickas brevledes går det att göra till: Brf Söderberga Gård nr 1 SBCID 4394 c/o SBC Box 226 851 04 SUNDSVALL |
| Föreningen förvaltas av | SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum AB Tel: 0771-722 722 Mail: kundtjanst@sbc.se |